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長年住み慣れた住まいをさらに快適に、もっと長く愛していただくために・・・
リフォームを行うことで生活環境や家族構成の変化にも対応することができます。

一戸建て  駐車場工事  土地を有効に利用

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①すでにカレージはありますが、お庭を有効利用。
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②二つ目の駐車場が完成。

一戸建て  駐車場工事  土地を有効に利用

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①リフォーム前の駐車場がないご自宅。
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②駐車場のあるご自宅にリフォーム。

築約30年のお家の和室と台所をつなげてカウンターキッチンの付いたLDKに・床の間をウォークインクローゼットに改装

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欄間や床の間のある純和室の間取りです。
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アイランドキッチンがある広々リビングに変更
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床の間と欄間の付いた和室です。
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いったん解体します
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上の写真の反対側から見たところです、キッチンが見えます。
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天井も解体します、普段見れない壁の構造や断熱材・金具の点検も
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キッチンです、右が和室です。
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壁付のキッチンをカウンターキッチンに、右側が和室です。
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一番上と同じキッチン側からの写真です。
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アングルがすこし違いますが、キッチンからの写真です。
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やはり上の2番めと同じ写真です。
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アングルがすこし違いますが、正面床間をウォークインクローゼットに
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改装後の写真ですが、ウォークインクローゼットの隣に物入も
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ウォークインクローゼットの中です。
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改装後の写真です。玄関・廊下・階段も合わせて改装
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2階部分も統一しています。

築後約30年ですが床下・天井裏。壁内部とも湿気による腐食・シロアリ等なく、「筋交」や「火打張り」もちゃんとしていて。充分これからも、お住みになれるお家でした。

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マンション キッチン入れ替え工事

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①リフォーム前のキッチンです。色合い・吊戸棚の高さ・シンクの広さ深さ等が少し不満です。
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②解体撤去しました。
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③キッチンの組み立、ガス水道等の繋ぎ込み
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明るく、シンクも広く、吊り戸棚も適正な高さに調整
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リフォーム前のキッチンです。
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LDK全体が明るく、床と同系色で少し広くなったように感じます。

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マンション 洋室絨毯→フローリング張り替え工事・クロス張り替え工事

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リフォーム前の床(絨毯)とクロスです
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北側のお部屋ですが明るくなりました。フローリングなのでダニ等の心配も減りました
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やはり北側のお部屋で、上の写真の隣のお部屋です。
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アングルが違いますが、右側のお部屋です。
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反対側から撮影しました。
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物入れの中もきれいになっています。

マンション 和室畳表替え・クロス襖張り替え・サッシ廻り木枠取換え工事

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長年使い込んでノリ跡が浮かんでいますクロスも地味
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明るくなりました
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サッシ廻りの木部は変色などで古さが目立ちます
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清潔感が出たように思います(自画自賛)

戸建て 屋根・葺き替え工事

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築年数の経過に伴い、地震に対して年々厳しくなってきます
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綺麗になりました。これでしばらく安心ですね!!
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下地の土を撤去したらたくさんの穴を発見しました
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下地施工
近代での施工では土を使いませんので、重量も大幅に軽減
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和瓦の場合、家の大きさにもよりますが、基本土と瓦でおよそ1トン~2トンとかなりの重量
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防水シート加工
必ず水下から行い水の侵入を防ぎます。

一戸建て 屋根リフォーム工事

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屋根全体、あちこちにズレによる隙間が・・・
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修繕後の瓦のアップです!シリコン材がL字に入ってます。
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人間が感じない無数に発生する地震による影響です。
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瓦を本体の位置に締め直し、さらに漆喰や瓦シリコンによる修繕により今後ズレないよう瓦をしっかり固定します。

マンション 外壁塗装・屋上防水工事

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外壁塗装工事始まりました
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綺麗になりました。これでしばらく安心ですね!!
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長年雨風にさらされ排水溝回りが劣化が進んできています
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痛みが激しかったところなので、より一層丁寧に
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長年使い込んでところどころ劣化も見られます。
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防水工事もしっかりすることで建物の寿命も変わります。

マンション シロアリ被害の様子

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マンション1階のお部屋です。床下地にシロアリの被害が、、、
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床から畳にまで被害が出ています。
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床下地をめくった中にも被害は広がっています。
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左の写真の一部を拡大したものです。よく見ると深刻な状況です。
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シロアリを駆除した後、被害にあっていた箇所は新しい材料に替えます。
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床下地も新しいものに替え、この後床材をひいて完成です。

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おすすめ物件情報

大阪府知事免許 (16) 第1294号

千里丘ハウジングセンター

大阪府宅地建物取引業協会正会員
全国宅地建物取引業保証協会会員

    住所: 摂津市千里丘1-9-14
   (住所をクリックすると地図表示されます)
    TEL: 06-6380-5601
    FAX: 06-6387-2480
    mail:
info@senrioka-hc.jp

イメージ

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弊社は北摂地域を拠点に、昭和30年頃より
吹田市千里丘中、樫切山周辺、摂津市香露
園(ちなみに香露園という地名は弊社社長、
香田の一字を取り入れ名付けたものです)、
茨木市北春日丘、高槻市安岡寺町1丁目
から5丁目、約2,500区画(この町名は開発
時、近くのお寺様の許可を頂き、町名を命名
致しました)他、約363,000坪の街づくりを行
っている創業65年、太平産業(株)の流通部
門として一戸建マンション・土地等の不動産
売買の仲介・賃貸の仲介と管理、建築建て
替え工事他、リフォーム等住宅に関する業務
を行っています。これからも今迄の信用と
実績を生かし、地元の皆様に貢献させて頂き
たいと思います。
北摂でお家探しをお考えの方、まずは弊社
にお声掛け下さい。
豊富な知識と経験で対応させて頂きますので
宜しくお願い申し上げます。

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